Description de l'offre

Aux portes du Lauragais, au cœur de la charmante commune de Lanta à seulement 19km de Toulouse, une maison en briquettes toulousaines du siècle dernier. Rénovée au début des années 2000, cette maison offre du potentiel et des possibilités multiples, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Idéalement située au coeur du village, ce bien est divisé en deux lots d'habitation avec une surface totale d’environ 270m². Un Appartement T2 de plain-pied, d’une surface de 75m² environ. Ce logement lumineux dispose d’un séjour confortable de 22,5m² avec un beau parquet, d’une cuisine spacieuse de 16m², d’une grande chambre de 20m², d’une salle de bains, d'un WC séparé et des dégagements bien pensés. L’appartement bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse et un jardin intimiste. Un appartement T5 d’environ 155m², est accessible par une entrée indépendante. Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour de 33,5m² baigné de lumière, une cuisine équipée avec espace repas de 16,5m², une chambre spacieuse de 16m², ainsi qu’une suite parentale de 25m² avec sa salle d’eau. Au deuxième niveau, un palier dessert une grande salle de bains, une chambre lumineuse de 15,5m² et une deuxième suite de 25,5m² avec un dressing et une baignoire balnéo. Un espace buanderie/cellier complète ce niveau. Cet appartement est dôté d'une grande terrasse au premier étage, bénéficiant d’une vue dégagée. En annexe: une cave d’environ 20m² située au rez-de-chaussée, pour le stockage ou pour aménager selon vos envies. Ce bien allie confort modern au cachet et authenticité grâce à ses elements de caractère tels que le parquet, les tomettes et les briques apparentes. Les extérieurs comprennent une terrasse, un jardin intimiste et une seconde terrasse au premier étage. Cet ensemble est idéalement situé dans un environnement calme et authentique, à proximité des commodités, des écoles et des commerces du village. Si vous recherchez un bien avec de grands volumes, un bel emplacement, et le charme de l’ancien, cette propriété est faite pour vous! Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou une combinaison des deux, cette maison de village offre de belles possibilités.